Управление недвижимостью на Пхукете

Вы владелец квартиры или виллы на Пхукете и хотите получать стабильный доход? Blue Lagoon Real Estate Co., Ltd. возьмет на себя все заботы по управлению вашей недвижимостью, чтобы вы могли наслаждаться пассивным доходом без хлопот.

Что мы предлагаем?

 1. Сдача в аренду – размещаем ваш объект на топовых платформах, подбираем надежных арендаторов, занимаемся заселением.
 2. Обслуживание и контроль – регулярная проверка состояния недвижимости, организация текущего ремонта и уборки.
 3. Финансовая отчетность – прозрачные ежемесячные отчеты, контроль платежей и своевременные выплаты.
 4. Юридическая поддержка – оформление договоров аренды, решение налоговых и страховых вопросов.

Доходность и стоимость услуг

 Средняя доходность: 8–12% годовых от стоимости недвижимости.
 Стоимость услуг: 20% от ежемесячного дохода от аренды.

Как это работает?

1  Передача объекта – вы предоставляете нам данные о своей недвижимости.
2  Оценка доходности – рассчитываем возможную прибыль и согласовываем условия.
3  Заключение договора – фиксируем все условия сотрудничества.
4  Подготовка объекта – доукомплектовываем, проводим фотосессию, готовим к аренде.
5  Маркетинг и сдача в аренду – размещаем объявления, подбираем арендаторов.
6  Контроль и отчетность – следим за состоянием объекта, ведем бухгалтерию, выплачиваем доход.

Часто задаваемые вопросы

 Как обеспечивается сохранность моей недвижимости?
Наш менеджер проводит инвентаризацию перед каждым заселением и после выезда арендаторов по чек-листу.

 Как я могу контролировать вашу работу?
Вы получаете ежемесячные отчеты с финансовыми данными и информацией о состоянии объекта.


 Кто занимается ремонтом и устранением повреждений?
Мелкий ремонт мы делаем самостоятельно, крупные повреждения покрываются страховым депозитом арендаторов.

 Нужно ли оформлять страховку на недвижимость?
Мы берем страховой депозит с арендаторов, но при желании поможем оформить дополнительную страховку в страховой компании.

 Кто оплачивает налоги?
Налог на прибыль для нерезидентов Таиланда составляет 15%. Мы удерживаем его из прибыли и оплачиваем в налоговый департамент.

 Свяжитесь с нами и получите персональный расчет доходности вашего объекта!